Этапы обследования зданий и сооружений

Стандартное обследование зданий и сооружения состоит из трех этапов:

1. Сбор информации, изучение документов. Здесь специалисты-эксперты совместно с заказчиком определяют цели исследования, осуществляют визуальный осмотр, изучают полученную проектную документацию. Также проводится визуальная оценка для определение всех проектных особенностей и видимых недостатков. Осуществляются замеры параметров стен, фундамента, кровли, узлов и других элементов здания, которые потребуются для экспертизы. Инструментальное обследование для более точного определения особенностей и значений обнаруженных дефектов и повреждений.

2. Обработка информации и расчеты. На этом этапе специалисты осуществляют все необходимые расчеты касательно прочностных, теплотехнических и других параметров. Они необходимы для определения соответствия полученных значений установленным нормативам и формирования выводов о дальнейшем функционировании здания. Также эксперты готовят список работ, который обеспечит достаточный уровень прочности здания для последующей эксплуатации.

3. Выдача результативного заключения. Заказчику выдается полный пакет документов с расчетами, выводами и при необходимости рекомендациями.

В заключение, составляемое по окончании работ, эксперты включают:

• техническую категорию;
• данные всех обследований, подтверждающие подтверждение установленной категории;
• список причин, которые способствовали появлению слабых мест и недочетов (если таковые были выявлены);
• список работ, направленных на повышение прочности, восстановление, ремонт конструкций или сетей (при необходимости).

Выданное заключение является официальным документом и при необходимости может использоваться в качестве доказательного аргумента в спорах с юридическими лицами и органами власти.