Независимая экспертиза смет
Смета, как документ, определяющий планируемый размер финансирования, является неотъемлемой и важной частью строительного проекта. Правильная смета отражает перечень и содержание технологических, производственных процессов строительства, объем и стоимость необходимых работ и материалов.
Независимая экспертиза смет позволяет установить соответствие расчетных документов действующим нормам и правилам, определить достоверность приведенных данных и результатов вычислений, оптимизировать денежные расходы на осуществление строительных работ.
Строительная смета, определяющая итоговую стоимость по всем статьям расходов, является основой для финансового планирования реализации проекта. Не редко сметные расчеты искажают умышленно. Превышение заложенных в смете затрат над фактически необходимыми в виде дополнительной прибыли оседает в карманах подрядчика.
В процессе экспертной проверки обнаруживаются малейшие неточности, которые впоследствии могут стать причиной внушительных затрат.
Независимое исследование устанавливает актуальность и достоверность:
Эксперты также определяют степень соответствия сметной документации требованиям нормативных актов, технических регламентов, строительных норм, архитектурным решениям и техзаданию заказчика.
В ходе экспертизы специалисты устанавливают истинную сметную стоимость проекта, предупреждают изначальное завышение или занижение расходных сумм. Итоговое заключение дает полное представление о реальных предстоящих затратах и потенциальной экономической выгоде планируемых строительных работ в целом.
Официальное экспертное заключение содержит результаты проведенного исследования, рекомендации специалистов по их устранению и оптимизации расходов.
Проверка смет на достоверность
Имея на руках строительную смету в полной готовности начать работы, опытные застройщики знают, что не стоит пренебрегать процедурой проверки предоставленной документации. Далеко не всегда сметная стоимость соответствует действительности. Обнаружить нарушения и ошибки возможно в ходе экспертного исследования.
На практике эксперты сталкиваются со сметами, доля несоответствий в которых достигает 50% и больше от изначальной суммы. Бывают ситуации, когда дополнительные счета выставляют в ходе строительства и на выполнение всех работ просто не хватает финансирования, поскольку изначально были заложены неверные суммы. Проверка позволяет избежать неоправданного перерасхода средств и незапланированных трат.
Часто сметная стоимость занижается подрядной организацией ради получения заказа. Подрядчик умышленно опускает некоторые виды работ, выставляя впоследствии дополнительные сметы. Неучтенные работы требуют денежных вливаний, которыми не всегда располагает застройщик, изначально рассчитывающий на иную сумму.
Экспертная проверка сметной документации избавляет от подобных проблем позволяет предметно вести переговоры с исполнителем. По итогам независимой экспертизы заказчик получает официальное заключение комиссии. Предусмотрев все нюансы, можно приступать к рабочему процессу.
Составление смет
Правильная смета отражает полный перечень затрат, требующихся для выполнения строительных, ремонтных или реконструкционных работ. Основное назначение документа состоит в определении объема финансирования в реальных актуальных ценах для реализации проекта.
Фирма предоставляет услуги по разработке сметной документации любой сложности. Опытные сотрудники выполняют работу качественно и оперативно по доступной цене. Сроки выполнения заказа, требования клиента и особенности задания оговариваются заранее в индивидуальном порядке.
Достоверная смета имеет большое значение в строительном деле как для застройщика, так и для подрядчика. На основании сметных документов проводят работы на объекте, закупают стройматериалы, оплачивают амортизацию техники, оборудования и финансируют иные расходные статьи.
Составлением расчетных документов занимаются специалисты-сметчики и экономисты, владеющие техникой расчетов и осведомленные об особенностях работ в строительной отрасли и проектировании. Небольшие фирмы имеют в штате не более двух сметчиков, крупные компании могут позволить содержание сметного отдела. Все чаще строительные организации предпочитают обращаться за услугой по составлению сметных документов к сторонней компании.
Опытные специалисты профессионально справляются с поставленной задачей в оптимальные сроки. Длительное сотрудничество или разовая услуга предоставляются по договору за приемлемую плату.
Работаем по всей территории Ростовской области, Югу России!